Con una inversión significativa de 25 millones de dólares, el proyecto del Boulevard Puntamar está preparado para revolucionar la oferta comercial en el sur chico de Lima. Este nuevo centro comercial abrirá sus puertas en la primera semana de diciembre en Punta Hermosa y promete atraer tanto a residentes como a veraneantes que frecuentan.
Un competidor directo
Boulevard Puntamar surge como una alternativa que competirá directamente con el reconocido centro comercial KM40, en el que el exfutbolista Jefferson Farfán ha invertido. Ubicado estratégicamente en el límite entre Punta Hermosa y Punta Negra, el proyecto no solo ofrecerá acceso desde la Panamericana Sur, sino que también se proyecta como un ícono comercial en el área, con una variedad de tiendas y servicios.
Etapa de desarrollo y oferta comercial
El desarrollo de Boulevard Puntamar está a cargo del Grupo Algeciras, y según su director general, Rafael Villanueva, se llevará a cabo en tres fases. En la primera fase, el centro comercial contará con una oferta de 10.000 m², destacando la presencia de Tottus como tienda ancla, ocupando 3.800 m² del espacio. Esta primera etapa incluye acuerdos con tiendas de diferentes sectores, logrando una ocupación del 75% y una meta de alcanzar el 85% para la apertura.
Además de Tottus, Boulevard Puntamar ofrecerá una experiencia de compra completa con áreas dedicadas a telefonía, bancos, moda, deportes y gastronomía. También contará con zonas de entretenimiento como una cancha de pádel y un área de juegos infantiles, ofreciendo opciones para toda la familia. Si bien la primera fase no incluye cines ni gimnasios, estos están previstos para fut
Fases futuras y expansión
El proyecto prevé una expansión significativa en las siguientes fases, con un plan de añadir 40.000 m² adicionales de área arrendable en las fases dos y tres. En total, el centro comercial abarcará un terreno de 80.000 m², en el cual se desarrollará un diseño de “lifestyle abierto” que busca integrar áreas verdes y paisajismo, en sintonía con el estilo de vida relajado de los balnearios del sur.
Inversión y financiamiento
El Grupo Algeciras ha destinado una inversión de 25 millones de dólares para el desarrollo del Boulevard Puntamar. La primera etapa ha requerido 6 de los 8 millones de dólares asignados, y se prevé que cada fase subsiguiente demande una inversión de 8 millones de dólares. La empresa ha confirmado que financiará el proyecto en su totalidad sin necesidad de recurrir a capitales externos, lo que demuestra una sólida resolución.
Impacto y proyección a futuro
Boulevard Puntamar busca convertirse en una opción comercial estratégica para los residentes de Lurín hasta Chilca, en el corazón del sur chico de Lima. Con un alcance estimado de 300.000 personas en temporada alta, el centro comercial promete no solo diversificar la oferta de servicios en la zona, sino también fomentar el crecimiento económico de los distritos aledaños. La visión del Grupo Algeciras para el Boulevard Puntamar es ofrecer un espacio de estilo de vida, caracterizado por el lema “La ola que esperabas”, que captura la esencia de los balnearios del sur y ofrece una experiencia integral durante todo el año.
Boulevard Puntamar es, sin duda, un proyecto ambicioso que promete no solo captar al público veraneante, sino también establecerse como un referente comercial para los residentes.
